اخذ اقامت اسپانیا

از آنجایی که اسپانیا عضو اتحادیه اروپاست اخذ اقامت اسپانیا به معنی کلید ورود به سایر کشورهای عضو این اتحادیه می باشد که  می توان به خرید ملک به عنوان آسان ترین گزینه اشاره کرد. خرید ملک تضمین اخذ ویزاهای بلند مدت و شرایط لازم اخذ اقامت برای مالک و اعضای خانواده است .  همانطور که می دانید اقتصاد نوپای اسپانیا در حوزه اروپا برای انطباق و یکپارچگی با دیگر کشورهای این منطقه نیاز به جذب سرمایه های خارجی دارد، به همین دلیل افراد خارجی که متقاضی خرید خانه در این کشور می باشند ، می توانند در ازای خرید ملک با رقم پایین تر از500.000 یورو (با توجه به بودجه خریدار و تناسب بین تعداد اعضای خانواده و وسعت ملک)  اقامت این کشور را اخذ نمایند ، و علاوه بر اقامت اسپانیا از مزایای اقامت در اتحادیه اروپا استفاده کرده وبه صورت قانونی در کشور اسپانیا به کسب و کار و زنگی بپردازند.

یکی دیگر از راه های مهاجرت به این کشور از طریق سرمایه گذاری با خرید ملک به مبلغ بیش از  500.000 یورو می باشد که به اقامت طلایی ( Gold Residency ) معروف است. مزیت این روش اخذ اقامت دائم بدون قید و شرط است و حتی شرط اقامت در اسپانیا جهت تمدید این نوع اقامت را نیز ندارد.

خرید ملک با چنین شرایط استثنائی نه تنها یک سرمایه گذاری مطمئن برای شماست بلکه قدمی محکم جهت اخذ اقامت اروپا برای شما و خانواده تان خواهد بود.

*موسسه مشاوره بین المللی نصرجاوید ویرا با ارائه پکیج کامل مسافرتی در قالب فروش ملک در اسپانیا شامل : اخذ ویزا ، ترانسفر ، رزرو هتل ، گشت بازدید پروژه ها ، انتخاب وکلای زبده ، راهنمای فارسی زبان ، ایجاد قرار و هماهنگی های لازم جهت انجام مراحل قانونی خرید ،از ابتدای مرحله خرید تا انتها یعنی اخذ اقامت اروپا برای شما و خانواده همراه و همگام تان خواهد بود.

موسسه مشاوره بین المللی نصرجاوید ویرا در خدمت شماست تا شما را برای دستیابی به اموال و مستغلات اروپایی نظیر ویلا ، خانه مسکونی،‌ آپارتمان،  پنت هوس ، زمین و یا موارد تجاری و بازرگانی هدایت نماید.

ما می توانیم در شناسایی و ارزیابی فرصت های توسعه سرمایه گذاری ، خرید زمین ، طراحی و ساخت ، برآورد مالی، مدیریت پروژه ، فروش و خدمات پس از فروش جهت توسعه سرمایه گذاری مشاور شما باشیم.

دولت اسپانیا با حمایت از صنعت توریسم و صنعت ساختمان امکاناتی خاص و شرایطی ایده آل جهت رفاه و آسایش گردشگران به ویژه در مناطق جنوبی این کشور از جمله  کوستا دل سول  ایجاد نموده است .

 آغاز یک کسب و کار در اسپانیا

اقامت از طریق ثبت شرکت:

موسسه نصر جاوید ویرا این افتخار را دارد که باتیم وکلای مجرب خود شرکت شما را در کشور اسپانیا ثبت نماید و دریافت این نوع اقامت با ثبت شرکت در یک رشته مناسب کاری خواهد بود که برای متقاضی طرح برنامه تجارت مناسب آماده می شود . برای اینکار وکلای ما پس از انتخاب نام و ثبت آن موضوع فعالیت شرکت و تمامی مراحل ثبت و اخذ شماره مالیاتی را انجام داده و به افتتاح حساب شرکت شما و اخذ        Debit card  و Credit card در کشور مورد نظر مبادرت می ورزند.

اقامت از طریق اثبات تمکن مالی(FIP)  و نوآفرینی:

نصر جاوید ویرا با دارا بودن توانایی در اخذ انواع اقامت اسپانیا ، نظیر  اثبات توانایی مالی و یا نوآفرینی  قادر است این نوع اقامت را  برای متقاضیان اخذ نماید. برای کسب اطلاعات بیشتر می توانید با بخش اقامت  تماس حاصل فرمائید.

زندگی در اسپانیا

سواحل عالی ، شب زنده داری و زندگی شبانه، غذای عالی از همه فرهنگ ها و برای همه سلیقه ها، بناهای تاریخی، زندگی مدرن و سهولت زندگی، امکانات بی نظیر، سطح بالای فرهنگ و شخصیت عالی مردمان اسپانیایی، دسترسی راحت به همه نقاط کشور و حتی خارج از کشور، حقوق شهروندی ، بیمه ، شرایط پزشکی و سلامت در اسپانیا و … همه برای زندگی در این کشور هر فردی را وسوسه می کند.

همه شهر های اسپانیا دیدنی هستند، اروپایی ها از سال های قبل این موضع را به خوبی می دانستند و اسپانیا اولین انتخاب آنها برای تعطیلات بود. بسیاری از اروپایی ها در شهر های ساحلی و خطوط ساحلی اسپانیا سرمایه گذاری های خوبی کرده اند و خانه های خود را خریده اند. شهر هایی مانند گرانادا در این میان از همه محبوب تر واقع شده اند.

از سال 2008 به این طرف قوانین املاک و مستغلات برای دریافت سرمایه گذاری های بیشتر اصلاحات زیادی را دید و شرایط خرید و فروش ملک در اسپانیا به مراتب راحت تر شد.

در زمانی این موضوع یعنی صدور اقامت برای متقاضیان به اوج خود رسید تا حدی که اسپانیا داشت به بحرانی از کار برای جوانان خود می رسید. به همین دلیل برای صدور اقامت و شهروندی برای متقاضیان تغییراتی در سیاست های خود اعمال کردند.

در واقع گرفتن اقامت و شهروندی در اسپانیا بیشتر برای افرادی صادر می شود که توانایی ایجاد یک کسب و کار در اسپانیا را داشته باشند. یا به راحتی به اندازه مورد نیاز خودتان و خانواده تان درآمد داشته باشید.  اسپانیا درآمد مالیاتی بالایی دارد ولی نمی توان گفت از این حیث برترین کشور در اروپا می باشد. البته برخی از راه های حقوقی برای پرداخت کمتر مالیات در اسپانیا وجود دارد. اگر شما کسب و کاری در اسپانیا ایجاد کنید و یا سرمایه گذاری مناسبی در این کشور داشته باشید از معافیت های مالیاتی خوبی بهره مند خواهید شد. ولی این نکته را همواره به یاد داشته باشید زندگی در اسپانیا بدون پرداخت مالیات ممکن نیست.

اگر موفق به اخذ ویزای اسپانیا شوید می توانید امیدوار باشید که به راحتی می توانید  مدت زمان زیادی از وقت خود را خارج از این کشور و در کشورهای دیگر سپری نمایید. یعنی اصلا مجبور نیستید زمان زیادی در اسپانیا بمانید و یا مدت مشخصی در این کشور در سال زندگی کنید اما در هر صورت باید مالیات خود را پرداخت نمایید.

ویزای کارآفرینی در اسپانیا

صدور این ویزا بسیار ساده است. تنها شما کافی است موافقت کنید که در اسپانیا سرمایه گذاری و کسب و کار و شرکتی را راه اندازی کنید. شما می توانید با انجام مشاوره لازم با کارشناسان محلی و وکلای موسسه نصر جاوید ویرا شرکتی را در این کشور به ثبت برسانید که حداقل مالیات را پرداخت کنید. اما در هر صورت برای هر نوع ثبت شرکت می توانید اقدام نمایید.

هر چند باز کردن رستوران خیلی مورد علاقه دولت اسپانیا نیست ولی این گزینه می توانید برای پرداخت مالیات کم مناسب باشد. در کل هر گونه شرکتی که کارهای مربوط به خدمات را انجام دهد مالیات کمتری پرداخت خواهد کرد و در کل شرکتی است که می تواند قابل اعتماد برای شما باشد.

در اسپانیا انگیزه های زیادی برای ثبت شرکت و راه اندازی کسب و کار دیده شده است. یکی از آنها کاهش مالیات در شرایط خاص است. مثلا شرکت های تازه تاسیس در اسپانیا برای دو سال ابتدایی تنها 15درصد باید مالیات پرداخت نمایند. ولی بعد از این دو سال مالیات با نرخ 25 درصد محاسبه خواهد شد. برای راه اندازی و ثبت یک شرکت حتما نیاز به سرمایه گذاری های کلان در اسپانیا ندارید . با شرایط خاص شما می توانید حتی با نرخ 5000 تا 10.000 دلار هم شرکتی را ثبت و حتی ویزای کارافرینی خود را دریافت نمایید.

با تمام این توضیحات شرایط مالیاتی در کشور اسپانیا اصلا غیر منصفانه و غیر منطقی نیست. بخصوص اینکه ثبت شرکت در اسپانیا تقریبا بازدهی اثبات شده و مطمئنی دارد. شما به راحتی می توانید به آینده شرکتی که در این کشور به ثبت می رسانید امیدوار باشید. اسپانیا دارای ارتباطات باز و تعاملات همه جانبه نه تنها در اتحادیه اروپا بلکه با همه کشور های دنیا است ، شرکت ها و کسب و کارهایی که در این کشور شروع به فعالیت می کنند به سادگی می توانند تعاملات و قرارداد های خارجی و بین المللی داشته باشند. ضمن اینکه اگر شرکت از نوع خدماتی هم باشد به دلیل ورود بیش از میلیون ها نفر مسافر و توریست سالیانه به این کشور خدمات به راحتی جواب خواهد داد.

ویزای شهروندی و اقامت اسپانیا

آیا درآمد 1300 یورویی در ماه دارید؟ ایا می توانید مطابق با اسناد و مدارکی قانونی و بانکی صورتحسابی با ذخیره حداقل 27600 یورو را نشان بدهید؟ اگر چنین باشد شما به راحتی می توانید شرایط اقامت و شهروندی اسپانیا را به دست بیاورید. ابتدا اقامت شما بصورت موقتی و سالیانه و پس از سه تا پنج سال می توانید برای اقامت دائم اقدام نمایید.

این راهی است که خیلی از علاقمندان به دریافت اقامت اسپانیا که تمکن مالی مناسب دارند و یا سرمایه ذخیره شده کافی دارد برای اثبات توانایی مالی خود به کار می برند و به راحتی در این کشور اقامت می کنند. اما مشکلی که در این موضوع وجود دارد مالیات سنگین بر این درامد ها می باشد . متقاضیان اقامت در این شرایط باید 48 درصد مالیات پرداخت نمایند. این موضوع برای افرادی که توانایی مالی خوبی دارند نباید مشکل باشد و حتی افرادی که در کشوری مثل امریکا با 45 درصد مالیات زندگی می کنند اهمیت زیادی نخواهد داشت اما برای افراد عادی می تواند مقرون به صرفه نباشد.

به عقیده بسیاری از کارشناسان این روش برای افرادی که می خواهند مالیات کمی پرداخت نمایند روش اصلا مناسبی نیست و در واقع یک روش احمقانه است. اگر نتوانید این مالیات را پرداخت نمایید با مشکل اقامت رو به رو خواهید شد و ویزای شما تمدید نخواهد شد.

اما اگر درامدی مناسب داشته باشید و بتوانید از درامد خود مالیات تعیین شده را پرداخت نمایید و یا پس انداز شما به اندازه ای هست که از سود سرمایه گذاری ان بتوانید مالیات ان را پرداخت کنید که البته سرمایه گذاری های سود اور زیادی هم در اسپانیا وجود دارد این روش یکی از ساده ترین راه های برای دریافت اقامت اسپانیا می باشد. برای یافتن راه های سرمایه گذرای با بازدهی بالا و سود بسیار خوب با کارشناسان و متخصصین نصرجاوید ویرا تماس بگیرید.

 

 با ما در تماس باشید

 

 

Last modification: شنبه 27 مرداد 1397